董事长许单单让万年轻人工作更牛

3W董事长许单单：让1000万年轻人工作更轻更自由

[ 亿欧导读 ] 2016年7月14日，3W空间战略发布会在北京召开，董事长许单单正式对外发布“Coffice3.0”新业务战略，并且就共享空间的未来趋势，中国未来办公新趋势，以及后地产时代的办公革命等话题展开讨论。

2016年7月14日下午，以“引领办公，共享时代”为主题3W空间战略发布会在北京召开，亿欧受邀参加。发布会上主要就共享空间的未来趋势，中国未来办公新趋势，以及后地产时代的办公革命等话题展开讨论，董事长许单单正式对外发布“Coffice3.0”新业务战略。

参加此次发布会的嘉宾除3W董事长许单单，还有远洋地产华北区总经理陈伟、京东众筹事业部总经理高洪偲、世邦魏理仕华北区研究部副董事孙祖天等地产界相关人士。

先来简单梳理下3W空间的发展历程：

我了解你 2011年8月，3W咖啡北京立方庭店正式营业，举办首届股东大会；

2012年3月，3W被中关村管委会授予国家级创新型孵化器；8月，3W咖啡深圳店正式营业，举行首届中国互联企业家年会；10月，3W猎头、3W传媒成立；

2013年7月，3W咖啡中关村店正式开业，同期拉勾上线；8月，3W空间正式运营，同期招募首批19个团队入驻；12月，3W旗下拉勾获得贝塔斯曼亚洲基金A轮500万美金投资；

2014年1月，3W种子基金成立；8月，拉勾宣布获得启明创投领投、贝塔斯曼跟投的B轮融资2500万美金；

2015年3月，3W孵化器获得京东金融A轮融资；5月7日，国务院总理李克强、副总理刘延东等中央领导亲临3W中关村店；11月，3W空间成为全国首批纳入国家级科技企业孵化器管理体系的众创空间。

3W从2013年8月成立至今，以物理空间为载体，以服务资源为介质，以社群生态为核心的共享型办公服务平台，深入发展“孵化+办公+生态”业务并举的共享办公模式。成立3年时间，已经在北京、上海、广州、深圳、厦门、成都、重庆、武汉、杭州等全国10个大中城市，创造运营了13个办公社区，经营面积达到40000平米，发展工位5000个，孵化团队357个，166个完成融资，总融资金额为8亿元。

在发布会上，许单单阐述了他对未来办公价值的深入思考，分享了共享经济时代下的发展趋势，许单单认为，未来三年企业的组织形态将发生变化，DT时代下，将是以一个以“小微企业和个人”为基本主体的经济时代，这将成为新时代里全新的社会和组织景观；2016年，中国共享办公空间数量超过2300家，许单单预测五年后，一线城市40%的乙级写字楼将会变成共享办公空间。

同时，许单单对外发布“Coffice 3.0（即“咖啡+孵化器+共享办公”）”新业务战略，借助3W自身丰富的项目源、业务群、资源库以及”百城千店“计划的全国落地，3W生态布局初见规模，”Coffice3.0“将成为加速3W业务聚合的引擎和引领办公共享时代的利器。在原有的生态体系中，3W各项业务都在各自为战，未来，3W将把所有业务都装载进”Coffice3.0”这个产品线中，通过一系列业务整合，最终串联起物业（办公场地）、商业（生活娱乐）、产业（产业链）、创业（人和项目）、服务业（创业服务），形成深度融合的生态城市络，集中优势力量引爆共享办公的触点，为入驻企业和个人带来完全不同的轻办公体验。

此次发布会还有一个重点在于3W空间、远洋地产、与京东金融的战略合作启动仪式，在启动仪式结束后，远洋地产华北区总经理陈伟重点阐述了远洋地产与3W空间的共享经济野心，此次选择3W空间合作，也是看重3W空间在企业服务、用户聚合、项目资源等方面的能力优势，未来将通过更多的跨界合作、联盟，为众多中小微企业及创业者搭建灵活多样的高品质办公空间及更为全面的一站式办公服务平台。

3W已经走过5年时间，也曾因总理的到访自费喝了一杯咖啡让3W声名鹊起，双创热潮依旧不减，办公空间一度被热捧，全国各地也在这个新领域积极探索，背后引发的是一场共享经济时代下新的办公革命，办公空间虽然发展时间不长，但是一直在不断迭代创新与进化，随着这个领域的参与者越来越多，市场难免出现同质化，整个行业的潜在价值无法被挖掘，都面临盈利难题，一个个难题的出现也就意味着办公空间的赛道上注定是一场马拉松，现在的发展依然无法判断谁能快速胜出，都是在摸着石头过河。

当然，市场回归理性之后并非坏事，办公空间绝不仅仅是一个提供工位的场所，这样定义过于局限，行业发展下一步需要做的是如何在双创的大背景下，摒弃掉所谓的互联思维，回归行业本质，注重产品，主动服务，注重资源整合，同时，做好对未来的预期和判断，永远记住，实现预言的最好办法就是去实现它。

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