重庆涪陵1067亿挂牌6宗地块仅绿地符合生存

重庆涪陵10.67亿挂牌6宗地块 仅绿地符合竞买条件

月5日，重庆涪陵公共资源交易挂牌出让编号为FL至38号共6宗地块，地块总面积约39.09万平方米，总计容建筑面积为74.76万平方米，起拍总价10.67亿元。

据观点地产新媒体了解，FL号、FL号均地块位于涪陵区马鞍街道倪峰社区8组，33号地块宗地面积为2.88万平方米，起始价为1.36亿元；34号地块宗地面积为2.94万平方米，起拍价为5884万元。

FL号地块位于涪陵区马鞍街道两桂社区二组，土地面积为6.09万平方米，起始价2.17亿元。

FL与FL号均位于涪陵区马鞍街道倪峰社区8组、两桂社区二组。

其中，36号地块宗地面积为9.26万平方米，起拍价2.63亿元；37号地块是此次挂牌的6宗地块中面积较大的1幅，地块面积为13.08万平方米，起始价为2.88亿元。根据规划要求，36、37号宗地竞得者须按照不低于房屋总建筑面积千分之三且不少于50平方米的标准在物业区域无偿配置物业服务用房（包括物业服务企业用房和业主委员会用房）。

38号地块也位于涪陵区马鞍街道倪峰社区八组、两桂社区二组，土地面积为?4.83万平方米，起始价为1.03亿元。

出让条件显示，为了实现涪陵高铁片区统一规划、统一建设、统一运营，竞买人须同时申请竞买上述6宗国有建设用地使用权，否则视为无效申请。

并且，该地块的竞买人或竞买人的上级控股股东须是以房地产为主业并连续5年入围《财富》世界500强，且在中华人民共和国境内具有房地产开发企业一级资质。竞买人或竞买人的上级控股股东或竞买人的上级控股股东的下属企业须在国内5个及以上城市完成开发或正在开发的高铁站商务区综合体项目业绩，且每个高铁站商务区综合体项目商办物业总建筑面积不低于30万平方米（以建设工程规划许可证或竣工备案证为准）。

值得注意的是，而目前世界500强的房企符合上述条件的企业只有绿地团体。

审校：武瑾莹

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