按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计美食

问：按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计算缴纳计入社保和住房公积金等“员工税”后的“总税率”高达77%。而国际货币基金组织的研究则认为税？

答：根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，按揭买房发生的利息支出，凡按照国家会计制度规定应该计入房产原价的，则计入原值计征房产税。

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