领盛全球房地产资产正被重新估值权衡

领盛：全球房地产资产正被重新估值

地方馆是地方和淘宝联合探索的以不同县域为概念的地方特色馆 本报北京2月5日讯　袁蓉君报道专注于全球房地产市场投资的领盛投资管理（以下简称“领盛”）今天在此间发布第十五份《投资策略年度报告》，认为市场正对全球房地产资产重新估值，但是不同地区及不同类型的房地产资产将有重大区别，投资者应注意在2009年把握投资机会。 　　报告指出，商业房地产并不是导致全球金融危机的主因，却与其他资产一样被卷入急剧的价格下跌周期。证券化了的房地产已经历数轮剧烈及波动的重新估值，私募股权房地产投资也将面临同样情况。在这一环境下，领盛建议投资者的首要目标是确保收入来源，其次是用较长远的目光，利用资金短缺及市场重新估值获利。 　　按照防御性策略，领盛建议采用“返璞归真”的组合管理，专注流动性管理及与租户保持紧密接触，包括提早与租户商议新租约和迅速调整租金以反映实际市场情况。