通州怀柔2宗共有产权房底价成交均价25万

通州怀柔2宗共有产权房底价成交 均价2.5万/㎡左右

继“最火东坝”和“最贵海淀”的两宗共有产权房地块之后，今日北京土地市场又迎来2宗共有产权房地块出让，分别位于怀柔和通州。此次土拍两宗地块最终均为底价成交，与东坝19家房企抢地可谓天壤之别。

怀柔区雁栖镇陈各庄村HR、HR地块

此地块性质为为R22类居住用地、A33基础教育用地，建筑规模67633平方米，起始价7.92亿，起始楼面价12584元/平。全部建设“共有产权住房”，该项目为怀柔科学城建设提供配套服务，共有产权房优先配售给怀柔科学城内符合条件的人才家庭，销售价格37000元/平方米（含全装修费用）。

该地块最终被怀柔科学城以7.92亿的底价成交。

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通州区马驹桥镇C01、C-07、C-09地块

此地块性质为R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地，建筑范围148992平方米，其中R2住宅用地（C-07地块）124552平方米，容积率2.3；B1商业用地（C01地块）21000平，容积率3；A33基础教育用块（C-09地块）3440平方米，容积率0.8。起始价14.35亿，起始楼面价11296元/平。除回迁安置房外，剩余居住用处建筑范围全部建设“共有产权住房”，销售价格25500元/平方米（含全装修费用）。

该地块被北投以14.35亿的底价成交。

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