深圳控股去年收入10255亿港元毛利下落

深圳控股去年收入102.55亿港元 毛利下落57.1%至35.5亿港元

3月26日，深圳控股有限公司发布公告称，2017年实现*102.55亿港元，较去年下落52.0%。

公告指出，得益于处置三四线城市项目取得的大幅盈利，深圳控股实现公司权益股东应占纯利49.51亿港元，较去年上涨56.2%。

如剔除深圳控股所属*物业的公允值变动及上年廉价收购利得、诉讼拨备及对三四线土地项目的拨备的净影响，截至2017年12月31日止年度公司权益股东应占纯利40.10亿港元，较去年上涨53.4%。

据观点地产新媒体查阅，深圳控股2017年毛利率为34.6%，比2016年下降约4.1个百分点；实现毛利35.51亿港元，比去年下落57.1%。

年内，深圳控股结转物业销售面积约48.2万平方米（不包括深圳控股在三家主要联营公司及合营公司所占权益），比去年下降47.7%；实现物业销售净收入人民币约55.32亿元，相当于63.82亿港元（已扣除增值税项），比去年下降64.2%。

房地产开发销售毛利率39.3%，比去年同期下降2.0个百分点。年内结转销售收入中，深圳项目占比为53.4%。年内，深圳控股深圳项目平均毛利率约为46.4%，其它城市平均毛利率约为31.7%。

股息方面，每股基本盈利为63.64港仙，较去年上涨50.2%。深圳控股董事局建议派发2017年末期股息每股11.00港仙并以现金（及附有以股代息选择方式）派发。连同已派发的中期股息每股7.00港仙，全年股息合共每股18.00港仙。

审校：徐耀辉

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