前2月北京土地收入破600亿自住房限价房生存

据《北京商报》报道，2月北京土地出让昨日收官。随着平谷大兴庄镇地块被旭辉、当代联合体摘得，今年前两月土地出让收入突破620亿元。北京商报统计发现，其中仅有不到5 亿元来自工业用地，其余610余亿元均为经营性用地出让所得，远高于此前业内预测的400亿元，同比去年增加了三成多。北京商报发现，前两月北京土地 市场上成交的所有居住用途地块全都配建了限价房、自住房或公租房，这些房型几乎成为北京土地市场上住宅用地的标配。

数据显示，今年月，北京共出让了28宗经营性用地，其中涉及居住用途的地块分为仅配建自住型商品房、仅配建限价房、仅配建公租房、全部居住用途面积建自住型商品房、自住房公租房双配建等几种形式进入市场。

配建自住房、限价房、公租房的地块越来越多，房地产商能拿到的一般商品房的建筑面积也越来越小，但这基本没有影响企业的拿地力度，东亚新华地产相关负责人表示，目前大多数企业资金比较宽裕，虽然三四线城市项目销售压力与日俱增，令房企在一线城市拿配建自住房、限价房居住地块时相对谨慎了一些，不会再盲目地拼每一块地的价格了，但只要资金允许，暂时仍不会放慢拿地的脚步。

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