苹果社区生存

苹果社区—苹果酒店服务式公寓收官力作： 距国贸600米，对视BTV新大楼，简约现代的酷黑立面，傲立于CBD核心区，苹果酒店服务式公寓震世登场！眼前是CBD 16年成就的繁华，脚下是超然卓群的苹果二十二院

产权描述:该项目产权为70年

占地面积(平米):160000平方米

城市:北京

容积率:4. 7

建筑年代:2004

建筑类型:板塔结合

建筑面积(平米):700000平方米

开发商:41%

总户数(户):4 51

楼栋数:1

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:社区1号楼地下

物业费:5.50元/平米·月

环线位置:三至四环

绿化率(%):41%

详细地址:朝阳百子湾路 2号

邮编:100022

项目特色:国际化社区,地铁沿线

供 水：提供全天24小时全天生活热水 供 暖：市政供暖，户内设高档钢制散热器（努奥罗或 燃 气：天然气管道入户并设卡式表 通讯设备：五类线入户，每户均设信息插口 安全管理：首层大堂出入口安装太川或同档次（彩色）可视对讲门禁系统； 户内设置太川或同档次（彩色）可视对讲机； 小区内设闭路电视监控系统； 户内厨房设置可燃气体探测器。 停 车 位：南区：2152个车位，北区：地下三层共1500个

苹果社区—苹果酒店服务式公寓收官力作： 距国贸600米，对视BTV新大楼，简约现代的酷黑立面，傲立于CBD核心区，苹果酒店服务式公寓震世登场！眼前是CBD 16年成就的繁华，脚下是超然卓群的苹果二十二院街——CBD独一无二的高档艺术、娱乐休闲区，将来，这里会成为北京乃至中国最具规模的艺术品、奢侈品展示交易中心。 国贸旁的稀缺品： 70年产权公寓的至高形式，主力户型60平米左右，豪华精装修送全套名品家具家电，纯南向阳光户型和纯北向景观户型，具有国际背景的物业管理团队贴心服务并对租务进行全程管理，自住者可与CBD高端精英为邻，投资者可成为他们的房东。 商务、金融、传媒中心，坐享CBD全功能发展动力 如今的CBD已不仅仅是京城的一个区域概念，它已拥有了一套立体而完整的城市功能体系，按照官方的说法，CBD已基本形成了以公司总部为核心、以外资金融保险机构为保障、以咨询服务机构为配套的产业生态链。CBD以前所未有的聚合力将财富、人才、信息等社会资源聚集于此。CBD已经成为很多跨国公司进入中国市场的首选之地，不久的将来，它的区位优势、资源优势、产业优势和环境优势必将以更强有力的态势突显出来，那时候的CBD，将成为世界的CBD。 高端商务人群的聚集、交流和往来以及高端消费交际场所的存在是酒店服务式公寓成立的必要条件，苹果酒店服务式公寓都具备在CBD的，是世界500强和即将成为的世界500强，是CCTV入驻所带来的4000家关联公司，是来往于这里的社会高端的精英人群，CBD有他们的生意和生活，他们在这里需要与之相匹配的空间。苹果酒店服务式公寓便服务于他们，让他们在繁华都市中拥有独自的空间，同时，苹果二十二院街为他们提供活动场所和交际空间，在最具活力的城市核心，进则公开退而私密，在私密与公开之间随意切换，这正是今天商业社会中紧张节奏中，精英人群所需要的空间转换形式。 苹果二十二院街，最具活力和品位的院落商街位于苹果酒店服务式公寓的南侧，是一条中国建筑文化符号与现代实验建筑手段融合的院落商街，由开发商自己持有产权，总共6万平米左右，按市价估算约20亿。目前一些国际品牌和知名艺术家已有意向进驻院街，比如，奢侈品品牌万宝龙、中国当代艺术领军人物方力钧、陈丹青等人的工作室陆续进驻，除此之外，开发商将采用准入制的形式引入更多的顶级消费品品牌及主题餐饮、咖啡厅、私人会馆、特色夜店等高档消费场所来到这条街上，将来，这里会成为北京乃至中国最具规模的艺术品、奢侈品展示交易中心，成为一道独具风情的城市人文景观。院街不但会为居住在这里的人提供活动空间，有了20亿自持物业的支持，对投资者而言也是巨大的信心保证。 关于苹果社区 CBD核心区，距国贸600米，70万平米综合性建筑群。其中，南区建筑面积 6万平米的精装公寓已经入住；北区约 0万平米建筑面积，包括苹果酒店服务式公寓、开发商自己持有产权的商街苹果二十二院街、即将售罄的蒙太奇公寓及已经入住的苹果LOFT。 客群特点 南区精装公寓的业主以白领为主，居住在此的人群中，超过 0％为外籍人士；蒙太奇公寓的人群以中产为主；苹果LOFT由于空间形式特点，吸引了一大批富有创意精神的人群，比如著名画家陈丹青、很多媒体工作者、时尚人士等。 周边路 据北京市规委介绍，百子湾路将被拓宽为城市主干道，红线宽 5米，直接连通东三四环。与百子湾路平行的百子湾南路、百子湾二街和九龙花园北路也将直通东三、四环。其中百子湾南路为北京城市规划路，红线宽 0米，百子湾二街20米，主要为苹果社区南北区连通道路。纵向，社区西侧的化工设备厂东路和东侧的九龙花园东路也将成为 0米宽的道路。

项目位于国贸桥东南，紧邻CBD，距东三环 00米。北区：2 、28、 5、 00、 48、 7、57、705、715、601、802、810、8 0、907、957支、976、特 、特8路、地铁1号线、地铁10号线；南区：紧临东三环、长安街,乘车路线：公交车8 0、601、974、957等。 本段合作者： 陈二红

幼儿园： 乐成国际幼儿园、苹果社区幼儿园、九龙幼儿园，A派国际双语幼儿园。 中小学： 广渠门中学、第五十中、劲松二中、劲松四中、垂杨柳中心小学、三小、四小、劲松一小、四小、芳草地小学、北工大附小、陈经纶小学。 大学：北京乐成国际学校、北京工业大学、首都经贸大学、清华工艺美院、 商场： 新光天地、国贸商城、乐成中街、乐活城、新世界彩旋百货、百盛、美罗城、家乐福、百安居、富力广场 医院：五洲女子医院、垂杨柳医院、口腔医院、双井医院、朝阳第二医院、光华医院、瑞尔齿科、同仁医院、协和医院、北京医院 邮局：双井邮政支局、广渠门邮政支局、垂杨柳邮政支局、广渠门局、中国电信双井局 银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、广东发展银行、民生银行、北京银行、华夏银行、招商银行、申银万国证券、兴业银行、中信银行 其他：万豪国际大酒店、丽兹卡尔顿酒店、乐成豪丽酒店 小区内部配套：商街其它业态：今日美术馆苹果馆、苹果馆书吧、极度体验俱乐部

银行：中国银行、工商银行、北京银行

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