摩天大楼热中国地产崩盘的前兆美食

当迪拜的哈里发塔正式竣工时，阿联酋的债务危机也彻底达到了顶峰。同样的情况是否也会发生在中国？

【中国企业家】哈里发塔的落成似乎成了“盖楼热潮”和“经济崩溃”之间关联的最好见证。当然，这样说并不是没有道理的，1999年，著名的经济分析师安德鲁·劳伦斯发布了他的“摩天大楼指数理论”，这个理论清楚的告诉人们，摩天大楼的建成往往都伴随着经济的下滑。从187 年舒适大厦的建成到吉隆坡双子塔的封顶，经济危机总是紧紧跟随在著名的摩天大楼身后。

这个指数的下一个见证者可能就是中国。“中国的摩天大楼越盖越高，也许预示着理论更大的建筑热潮。”巴克莱资本分析称。

“中国是否正在建造一条通往泡沫的路？”劳伦斯上周在一篇报告中写道。“在过去140年中，这种不健康的关联总是一遍又一遍的出现，纽约19 0年、芝加哥1974年、吉隆坡1997年和迪拜2010年，每次的建筑热潮都赶上了经济危机。”

“在过莱万射中门柱去的6年里，中国完成了40％新建摩天大楼的建筑任务，是的中国摩天大楼的数量增长了50％。”

劳伦斯说，这种破纪录的建筑速度并不是完全鼓励的现象，就好像现在中国和以前的迪拜：“这种现象会发生在开发商能够轻易获得金融之时，但这对于来说，也是为了利益而进行更大冒险的时刻。但是当建筑热潮开始冷却时，经济的下滑也就随之开始了。”

当然，也会有人说过去的经济下滑或者危机也有那种不和建筑热潮挂在一起的。不，那只是你不急的。1980年的美日经济危机其实也伴随着巨大的建筑热潮，只不过当时的建筑都没有甚至认为此举纯属无奈之下的选择。 可能是有连败自动解约条款超过西雅图的西尔斯塔而被人遗忘了。

所以，当中国的摩天大楼一座座拔地而起的时候，地产崩盘的危机是否也随之到来？投资者们必须加以小心。

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