当年那些说王健林走的太仓促的人权衡

当年那些说王 健林走的太仓促的人，现在还这样想吗？

王 健林作为国内房地产行业的大佬也是备受注视。不过在今年以后王 健林所带领的万达团体已经基本完成了去地产化的任务。王建林的退出也让很多人感到惋惜，也对当前的楼市发展产生了一些看法。

对于王 健林的离开我们就不得不和李嘉诚的出走做一做比较。当初李嘉诚在国内房地产环境大好的环境下离开招来了不少人的非议。王 健林也一样，2017年虽然不是国内房地产的全胜之年，但也造就了3大龙头房企过5000亿的销量。说实在的面对销售一片大好的房地产企业王 健林打包出售手中项目的做法确实让人不太理解。很多人觉得万达当时一定是债务缠身所以才急于销售手中的项目。确切做房地产的企业没有哪一个是不负债的，而万达当时的负债还远不及目前行业当中的其他企业。不过王 健林的退出确切显得有些狼狈，有种急于脱手的感觉。

时至今日，在今年普遍的强调控之下地产行业确切不是那么好做了。而当时王 健林的离开也显得比较明智了。万达团体从事的主要是商业地产的运作，商业地产不同于普通的商品房销售，不是靠销售房产来赚取利润的，而是以租金和广告赚钱的。但是租金和广告远不及销售房产回笼资金快，因此只有将自己的商业地产项目抵押出去贷款才能取得后续的开发资金。与此同时在自己的经营之下商业地产项目也迅速升值企业的身价也不断提升。但是这里面就存在一个问题，那就是贷款是要有利息的，同时自己开发的项目是不能停的。这些年商业地产在电商的冲击之下也没有那么好的业绩了。所以与其握着这些没有尽头的商业地产还不如早早放手转型，这里王 健林就是做出了果断的决定最终带领万达成功转型的。

今年以来，国内房地产市场的最也是越来越大，与其逆势发展不如明哲保身。相比现在应该没有人再对当时王 健林的做法提出质疑了吧。

扫描下方二维码，关注作者公众号

开始有了微妙的变化 本文为吉屋头条号作者原创，未经授权，不得转载。

当今,房产市场越炒越热,但是本人始终相信房子是用来住的,不是用来炒的.所以,本公众号意在帮助大家消除购房当中对公摊面积的疑惑,并利用本人所掌握的房产知识,教大家挑选适合公摊的房产.

号：FangchanLJ

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。