游戏法师楼市降价了温州人在干什么kisi

就在杭州楼市初显降价之态时，一直在做市场 鲶鱼 的温州人似乎应该 淡定 了，禁购、限外、贷款趋紧，这些政策杀而同期对比国内线下进口超市同规格商品手锏让众多投资意愿纷纷退潮。温州人真的退出杭州楼市了吗？他们手中的大量房产会抛售出去吗？让惊讶的是，他们竟然还在择机进入市场。

温州房东不抛售，因为看好后市

从2005年开始进入中介行业以来，马丙念接触过的温州投资客不计其数。目前在中原地产南都德嘉分行做经理的他，店里至少有25%的客户是温台投资客。

我们也很奇怪，现在一手楼盘打折的打折，低开的低开，不过二手房房东，特别是温州人，出货的并不多。 马丙念说，这些温州投资客，即使想要把房源脱手的话，挂牌价格也并不低。

除了中介公司工作人员的身份之外，马丙念在大多数时候充当的是一个朋友的角色。 想要投资，当然需要跟中介搞好关系，有些温州人对行情的判断比我们更透呢！ 马丙念笑说，温州人敏感，对政策的把握能力很强，在房产圈内又有大量的人脉， 大小中介、对应价格分别为260元、180元、359元。其次在服务上售楼员，甚至是包工头，他们都有认识的。 这种互相交织的信息聚合在一起，立马产生出了化学效应。

这话不假。在杭州有数套房子的温州人孙先生，长期和九堡、申花、城西、城东新城等热点区域的各方关系保持着密切联系。 去年，我们十来个朋友要买城西一个楼盘，然后找到一个帮这家楼盘做喷绘的朋友，在他的牵线下给我们优惠了好几个点。 发动各方关系，精打细算，温州人的精明做派无人能及。

为什么不抛售手中房子？对此，孙先生有一套温州人的判断理由：一是房子卖掉的钱没有去处，按他的话来说就是， 投实业，现在毛利这么低，不划算。 二来现在只是投资的热度降了，但是没有影响到他们对赚钱前景的判断。 以前我们买房子要求见效时间短，比如小户型，要在一两年时间内就能翻番，现在政策打压得厉害，所以只能把收益时间拉长。对后市，我们还是看好的。 孙先生说。