北京保障房建设获农行00亿授信

2011年11月4日，建设中的京原路7号公租房。

昨日，中国北京分行与北京市保障性住房建设投资中心签署战略合作协议，未来三年将给与该中心 00亿元意向性授信额度。双方首个合作项目是京原路7号公租房项目，北京分行向其提供6亿元的。

将获得多种融资支持

按照规划，北京市“十二五”期间计划新建、改建或收购各类保障性住房100万套，而北京市保障性住房建设投资中心，是为此建立的全国最大的保障性住房建设投资企业。

根据双方协议，农行资金将主要针对公租房、定向安置房等保障性住房的收购、开发建设、运营等业务，贷款品种将涵盖开发贷款、经营性物业贷款、并购贷款等多种形式。同时农行还将根据项目推进的需要，量身定制融资方案，为该中心提供定向债、短期融资券、中期票据发行等咨询和服务设计审查方面尚存不足。业主在审查设计单位提供的大量图纸和文件时。

保障性住房投资一度被认为是拉动投资增长的主要动力之一，确保房地产调控政策下投资增速不出现急剧回落。

首单项目贷款6亿

京原路7号项目6亿元的贷款是目前北京市最大的一笔公共租赁住房长期贷款，北京市保障性住房建设投资中心总经理金焱说，这也是全国目前最大的一单。

京原路7号公租房项目是目前北京市最大的公租房项目，此前报道显示，该项目拟争取在7月摇号10月竣工。该项目位于石景山区西五环旁，将提供24 6多套公租房。

此前本报曾报道，北京保障房中心副总经理刘志宇称，目前相关部门已对京原路7号附近的市场租金进行了测算，为每平方米每月租金41元。而公租房租金将比市场租金低10%-20%。

由于目前房地产市场租金回报率仍处于相对较低水平、资金占用时间长，此前不少银行在支持保障性住房上均偏向于经适房等8月11日。农行北京分行此次向京原路7号项目提供6亿元贷款也显示出政策导向的特点。