当心了容易

更新时间：2021-05-12 21:56:47

当心了！一旦你有以下5种情况，就不能办理公积金贷款！

由于公积金贷款利率较低，提早还贷又没有违约金......所以，备受广大购房者的青睐。然而，购房者在办理公积金贷款时可没那么容易，一不小心就极可能被拒！对此，要说的是，购房者请注意了，一旦你有以下这5大情况，那就不能办理公积金贷款！

1、首套房面积超过144㎡

设立住房公积金的初衷是为了满足刚需族的购房需求，如果你买的首套房超过了144㎡，那就属于豪宅了，一般来说是没法办理公积金贷款的。不过，关于公积金贷款的办理标准还要视当地的政策而定。

2、所购房子非住宅

公积金贷款只适用于普通商品房，如果你所购的房子非住宅性质，比如办公用房、商住两用房等，那也是无法办理公积金贷款的，所以，在买房时，购房者一定要注意确定房屋的性质。

3、公积金账户异常

很多城市都规定，只有连续正常足额缴存住房公积金满六个月，才能申请公积金贷款。如果你出现了断缴，那就无法申请公积金贷款。在此需要强调一点，补缴不算正常缴纳。

4、违规提取公积金除了买房外，公积金还有许多其他用途，就比如交房租、交物业费等，但不管你用于什么目的，就必须遵守相关规定，如果你违规提取了公积金，那就没法申请公积金贷款了。

5、有银行贷款未还清在这个“认房又认贷”的时代，不管你是商业贷款还是公积金贷款，只要你名下有未还清的银行贷款，那就无法申请公积金贷款了。所以，购房者一定要珍惜仅有的贷款机会，可别轻易浪费了！

在这个高房价时期，如果无法办理公积金贷款，那么购房者就只能选择商业贷款了，如此一来，购房成本可是要大大增加的，所以，大家在买房时，一定要注意规避以上这5种情况，否则可是没法使用公积金贷款买房的！

扫描下方二维码，关注作者公众号

2007年－2009年集中上市的本土运动品牌企业新增门店数合计达到近2万家本文为吉屋头条号作者原创，未经授权，不得转载。声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。