北京签约酒店乐观低星级遇冷计划

据连日来对北京各大酒店的采访获悉，当前四、五星级酒店预定率尚算乐观，而低于四星级标准以下的酒店则普遍遇冷，预订率未超过44%，剩余不少空房。

中国旅游饭店协会调查显示，奥运期间北京酒店的入住率将达到75%以上，场馆周边酒店或有望高达90%，以平均入住率75%计，北京星级酒店平均收入增长将超过600%，临近奥运场馆地区的酒店收入增长有可能超过10倍。不过，据连日来对北京各大酒店的采访获悉，当前四、五星级酒店预定率尚算乐观，而低于四星级标准以下的酒店则普遍遇冷，预订率未超过44%，剩余不少空房。

据了解，北京共有806家星级饭店，其中包括一家白金五星级饭店、41家五星级饭店、114家四星级饭店、257家三星级饭店。除奥组委签约的122家酒店外，其他酒店都是通过自己原有的渠道和络进行奥运期间的推广，而奥运签约酒店和未签约酒店的处境完全不一样。

有人欢喜有人愁

位于北京黄金地段金宝街的港资丽晶酒店，当前台听说要预订奥运房间时，表示前台不接受此种预订，需联系专门负责销售的经理才知道能否订到。据介绍，当前该酒店大部分房间已被奥组委征用，标准间收费1 00元/晚+15%服务费，豪华套间客房2250元/晚+15%服务费；奥运期间房价当前仍未确定，保守预计将在原价基础上提高 -4倍。

而未签约的三、四星级酒店奥运期间还有不少空缺，经济型酒店的预定率也不高。如位于五棵松篮球馆附近的某精品酒店，平日标准客房价480元、豪华套房600元左右，早前拟定奥运期间房价将在现基础上涨 -4倍，但当前实际预定情况并不理想。

料平均房租降20%

据北京市旅游局统计结果显示，截至5月底，北京五星级酒店的奥运客房平均报价为 464元/晚，上涨近200元；四星级酒店的平均报价为2185元/晚，下降了42元；三星级的客房均价为152 元/晚，下降了 元；而二星级饭店客房更下降了85元。

对此，旅游业界资深专家王建民分析表示，因奥运门票没与旅行社挂钩，造成一些旅行社组团有困难，加上奥运期间北京房价、出行费用均较平时贵，未购得奥运门票的京外游客多不会选择此时到京旅游。另外，部分游客不太了解北京各酒店的订房情况，五星级酒店预订接近满员，令许多游客认为酒店很难预订，而中低端酒店奥运期间房价涨幅过快，亦是造成低星级酒店预订率低的原因。他预计奥运期间的房价平均下降幅度在20- 0%之间，建议各酒店要理性定位奥运房价，不要一味追求虚高。

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