公积金贷款买房难美食美食

为进一步保护购房者公积金贷款权益，去年年底，四部门联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

该政策的下发体现了对缴存职工贷款权益的重视。 夏磊认为，公积金是互助性金融的典范，贷款利率远低于银行贷款，可有效降低买房职工的购房负担。监管部门的发文，是对职工购房权益的有力支持。至于政策能否顺利落地，关键还在于各地、各部门之间的紧密协调配合。如济南将申请办理公积金贷款作为楼盘签的前置条件，就是一个很好的约束。房管签部门和公积金中心配合，能有力的用制度性方法，来解决政策落地难问题。

安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券》采访时表示，无论是四部门发文强调保护购房者公积金贷款权益，还是各地对于公积金政策的细化调整，均可视为国家一系列规范房地产行为的延续，是保证房地产市场平稳发展的举措之一。然而要注意的是，为确保政策能够有效落实，关键在于 疏大于堵 ：加大开发商拒绝公积金贷款的处罚力度当然是必须的，但更为有效或者治本的方式在于 疏 ，即降低公积金贷款本身的操作门槛，简化公积金贷款流程，缩短公积金放款时间。