827土拍沈阳兴华印刷厂两宗热地登场

商业地产资讯：8月27日，全国重点城市中沈阳将出让兴华印刷厂南、兴华印刷厂北两地块，总起始价4.5亿元。

兴华印刷厂南地块详情

地块编号：TX ；规划用途：商业用地；总用地面积：8800.00平方米；规划建筑面积：14960.00平方米；容积率：≥1.7；出让年限：40年；起始价：18400.80万元；推出楼面价：12 00.00元/平米。

兴华印刷厂北地块详情

地块编号：TX；规划用途：住宅用地；总用地面积：20040.16平方米；规划建筑面积：70140.56平方米；容积率：≥ .5、＞1.0；出让年限：住宅70年、商业40年；起始价：2665 .41万元；推出楼面价： 800.00元/平米。

两宗地块为新华印刷厂原址，位于地铁一号线铁西广场站和保工街站之间，102、1 5、149、207、2 9、240等10余条公交线路途径于此，连接其他区域，交通极其方便。如果两宗地块被同一开发商竞得铁西区或迎全新综合体项目，地块周边紧邻兴顺夜市、铁西广场、铁西百货等优质成熟商圈，未来商业发展可期，可以称得上一环内的黄金地块。

目前，该地块周边新盘项目较少，华润置地广场高层起价每平米8 00元，均价9500元每平米，周边二手房均价也近万元。

此前有传闻金辉地产将在此拿地，如果两宗地块被同一开发商竞得铁西区或迎全新综合体项目。

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